Как происходит геодезическая съемка

Геодезическая съёмка: классификация, параметры, инструменты, этапы

Геодезическая съемка – это комплексный и последовательный процесс измерений углов и расстояний на местности с дальнейшей их цифровой обработкой с целью получения детального плана или карты определенной территории. Исходя из конкретного запроса заказчика, необходимо отобразить на плане в заданном масштабе границы измеряемого участка и все объекты, расположенные на его поверхности. Также отображаются по результатам геодезической съемки коммуникации и сооружения, находящиеся под землей.

В ходе выполнения измерений и их обработки складывается достоверная информация об участке:

• характер рельефа и расположение высот,
• наличие и свойства растительности, дорог, водных объектов,
• расположений зданий и сооружений, подземных коммуникаций.

С помощью высокоточных сведений можно провести дальнейшую грамотную работу по проектированию объектов на территории, в том числе свести к минимуму неблагоприятные факторы и риски.

Что включает в себя геодезическая съемка?

Основная задача геодезических работ на местности – получение координат определенных точек объектов. Для ее решения в процессе съемки выполняется:

• выбор метода измерений (полярных или прямоугольных координат),
• пересчет из условной системы координат в геодезическую,
• составление плана по полученным координатам с учетом заданного масштаба.

Для получения максимального и достоверного объема сведений в процессе геодезической съемки выделяются следующие этапы:

1. Подготовительный – сбор информации об объекте и изучение его особенностей. Изначально необходимо отталкиваться от технического задания и исходной документации, которые предоставляются заказчиком. После чего делается анализ собранных данных и составляется предварительный план работ. На этом же этапе выдается и разрешение на проведение геодезических изысканий.
2. Полевой – измерения непосредственно на местности. Выполняя рекогносцировку объекта и действуя по заранее намеченному плану, сроки процесса измерений значительно сокращаются. Построение геодезической сети и съемка ситуации сопровождаются ведением абриса. Кроме того порядок действий четко регламентирован нормативными документами и строго соблюдается. Обязательно осуществляется привязка к пунктам геодезической сети. Именно в полевых условиях выполняют предварительную обработку измерений на предмет поиска грубых ошибок и проверки соответствия других параметров съемки техническому заданию.
3. Камеральный – обработка всех полученных с полевого этапа материалов. После их анализа и проверки точности составляется план измеренного участка в условных знаках и определенном масштабе. Все документы формируются в общий технический отчет и передаются заказчику. По необходимости выполняются процедуры согласования или экспертизы полученных сведений с контролирующими органами.

Классификация геодезических съемок

По способу использования различных инструментов для измерений выделяют:

• наземные съемки,
• аэрофотосъемки (выполняются с самолетов),
• комбинированные съемки (наземная + аэрофотосъемка),
• космические съемки (выполняются с помощью спутников).

Наземные съемки также подразделяются в зависимости от цели итогового результата и сферы их применения на:

• топографические,
• фасадные,
• исполнительные (контрольные),
• разбивочные, поэтажные, вертикальные,
• специальные виды съемок.

Такие съемки заказываются для проектов строительства и благоустройства, кадастра и землеустройства, решения юридических споров и многих других вопросов.

Какие инструменты используются для проведения геодезических съемок?

На выбор конкретных приборов влияют такие факторы:

• вид, цель и точность съемки,
• объем и сроки выполнения работ.

Для измерения углов в ряде случаев до сих пор продолжают использовать обычные оптические теодолиты. В стандартный комплект оборудования также входят – нивелир, рулетка, штатив, вехи с отражателями. Обработка измерений при этом происходит вручную по формулам на инженерных калькуляторах.

Современные технологии реализованы в специализированных инструментах: тахеометрах, цифровых нивелирах, GPS-приемниках. Они позволяют повысить производительность процесса съемки и облегчить дальнейшие вычисления. Проводимые полевые изменения записываются в память прибора, которые потом удобно переносятся в программу обработки.

Высокочувствительные трассоискатели с локатором и цифровой подачей сигналов применяются для съемки подземных коммуникаций и инженерных сетей. Электронные инструменты по своим характеристикам предпочтительнее использовать для работы, однако нужно рассматривать еще и их целесообразность в конкретных условиях.

Какие программы применяются для обработки измерений?

В геодезии проводят 2 вида измерений:

• прямые – получаются непосредственным измерением – длины линий, расстояния,
• косвенные – определяются вычислениями по формулам, относительно исходных прямых измерений.

В зависимости от применения определенных геодезических инструментов обработку измерений, полученных в ходе полевых работ, можно выполнить двумя способами:

• с помощью программ общего применения.

Например, Microsoft Excel (электронные таблицы). В ней содержится набор различных формул, и ей оптимально пользоваться при простых вычисления и небольшом объеме данных.

• с помощью специализированных программ.

К этому типу программ относят специально разработанное ПО для обработки, входящее в комплект с тахеометром или GPS-приемником (Topcon Tools, Leica Geo Office и другие).

Разрабатываются и стандартные специализированные программы для всех форматов и инструментов. Наиболее популярен и универсален программный комплекс «КРЕДО», имеющий дополнительные тематические приложения для обработки данных разных видов съемок – КРЕДО ТОПОПЛАН, МЕЖЕВОЙ ПЛАН, КАДАСТР, ГЕНПЛАН, ЛИНЕЙНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ и прочие. Широко применяется и другая специализированная программа обработки полевых геодезических измерений – GEOGRAF, но в ней есть ограничение по количеству пикетов. Gamit, Bernese, Gipsy-oasis – программы, признанные лучшими среди профессионалов.

Помимо вычислений разработаны программы и для создания чертежей карт и планов. Геодезисты работают в AutoCAD, MapInfo, КРЕДО и других.

В каком виде можно получить результаты геодезической съемки?

По завершению съемочных и камеральных работ оформляется технический отчет. Он состоит из ведомостей измерений и вычислений, каталога координат, а также плана местности. На плане в условных знаках подробно отображаются все характеристики и особенности ситуации (рельефа, состояния дорог, положения различных объектов, твердые и нетвердые точки). План создается в графическом и электронном форматах с учетом заданной точности по техническому заданию заказчика.

К отчету прикладываются и дополнительные документы – абрисы, полевые журналы, схемы привязки, чертежи. Для отдельных проектов требуется обязательное согласование полученных съемочных материалов и плана с органами власти, организациями по эксплуатации объектов или смежными владельцами земельных участков по их границам. В дальнейшем план служит основой для любых действий, например, для:

• постановки земельного участка на кадастровый учет,
• строительства или реконструкции объекта на измеренной территории,
• проведения работ на участке по благоустройству и ландшафтному дизайну,
• разработки рекомендаций по освоению территории или проектов по рекультивации земель.

Основные параметры геодезической съемки

Важными характеристиками для процесса съемки являются:

• масштаб – 1:200, 1:500, 1:1000, 1:5000, 1:10000 и другие.

По нему ориентируются, нанося изображение на план. Реальный размер объектов и линий пересчитывается согласно указанному масштабу.

• цель съемки, и какой результат ожидается в итоге,
• используемые системы координат и высот.

В мире насчитывается около 100 разных систем координат, которые относят к условным. На территории России действует Балтийская система высот.

Провести любую геодезическую съемку возможно при одновременном сочетании пяти составляющих:

1. конкретный объект – что будет измеряться,
2. специалист (персонал) – кто будет измерять,
3. средства (инструменты) – чем будут выполняться измерения,
4. методики – как будут происходить измерения,
5. внешние условия – городская среда, открытая местность и т.п.

Как складывается цена геодезической съемки?

Стоимость услуг квалифицированного геодезиста зависит от нескольких условий:

• вид съемки и объем работ,
• характерные особенности региона, в котором планируется съемка. Как правило, в черте города стоимость услуг оценивается дешевле, чем на неосвоенных территориях,
• местоположение объекта – его удаленность от ближайшего населенного пункта и транспортная доступность,
• размеры (площадь) участка. Для разных видов съемки предусмотрены расчеты за гектар, одну сотку или квадратный метр. Иногда берется во внимание количество закрепляемых точек (при межевании границ),
• характер рельефа на участке – равнинная или горная местность, открытая поверхность земли или густой лесной массив,

На окончательную цену влияет и срочность исполнения геодезической съемки. Предварительный расчет стоимости определяется по техническому заданию от заказчика, но в дальнейшем он может быть скорректирован при выезде для измерений непосредственно на объекте.

Компании и организации не имеют права оказывать услуги по геодезической съемке объектов при отсутствии лицензии на этот вид работ.

Источник

Геодезическая съемка земельного участка

Геодезическая съемка земельного участка используется для межевания территории, а также для получения детального плана. Процесс позволяет выявить нюансы ландшафта: обнаружить перепады высоты, определить тип грунта и его усадку. Полученные результаты оформляют в заключение, которое может быть использовано для регистрации земли. Работы проводятся на специальном оборудовании компаниями, имеющими соответствующую лицензию.

Понятие и цели съемки

Для начала стоит разобраться, что называется геодезической съемкой. Это комплекс работ, предполагающих последовательное измерение всех углов и расстояний на участке с дальнейшей цифровой обработкой, формированием детального плана территории или построением карты участка. Среди основных целей съемки:

1. Межевание. Это определение и закрепление границ земельных участков.
2. Постановка объекта на кадастровый учет. Внесение сведений об участке в единый государственный реестр.
3. Объединение земельных участков. Слияние наделов, имеющих одинаковое назначение.
4. Уточнение границ. Необходимо для установления пределов территории. Зачастую используется для решения споров собственников.

Различные виды геодезических съемок имеют и другое назначение. Так они используются для определения границ перед куплей-продажей участка или при оформлении прирезом бесхозной земли. Кроме того, услуга может понадобиться для точного расчета налога на землю. Размер налогового бремени напрямую связан с площадью земли, а также с кадастровой стоимостью объекта.

Этапы геодезической съемки

В результате проведения геодезических работ при съемке больших территорий и малых участков заказчик получает сведения о границах, размещенных строениях, наземных и подземных системах коммуникации. Для сбора данных используются два метода измерений: полярных и прямоугольных координат. Основные виды геодезических съемок делятся на следующие этапы:

1. Подготовительный. Предполагает сбор сведения о территории за счет изучения технической документации. На основании данных формируется план будущих работ.
2. Полевой. Это процесс измерения на местности, четко регламентируемый нормативными документами. Проходит при обязательной привязке к геодезической сети.
3. Камеральный. Обработка полученной информации, ее проверка и формирование отчета для заказчика.

Виды съемок

В зависимости от локации и метода проведения выделяют различные виды геодезических съемок, их классификация включает:

1. Наземные работы. Проводятся непосредственно на местности.
2. Аэрофотосъемки. Подразумевают использование летательных аппаратов. Проводятся с использованием дронов или с самолетов.
3. Комбинированные. Включают элементы наземной и аэрофотосъемки.
4. Космические. Способ геодезической съемки, базирующийся на использовании спутников.

Наземная съемка делится еще на несколько видов. Так для создания карт и схематичных планов используется топографическая. Для фиксации данных о строениях, их видах и размерах прибегают к фасадной съемке. Дополнительно выделяют поэтажные, вертикальные и специальные виды. Наибольшей точностью отличается фиксация, проводимая со спутника. Однако это крайне дорогой и сложный вид работ, который подходит для планирования крупных объектов, например, магистралей.

Состав и срок исполнения

В среднем на весь комплекс задач уходит от 2 до 4 недель. За это время осуществляются:

• изучение ландшафта территории;
• выявление и фиксация точных границ земли;
• определение поворотных точек на локации;
• изучение коммуникационных сетей как рабочих, так и необслуживаемых;
• фиксация построек.

Заказать услугу можно для оценки различных территорий. Их можно разделить на две большие группы: заброшенные и осваиваемые. Если объект находится в собственности, то инициировать геодезическую съемку может только владелец.

Приборы для проведения работ

Современная съемка подразумевает использование различных аппаратов. Так многие компании применяют оптические теодолиты – измерительные приборы, необходимые для расчета величины горизонтальных и вертикальных углов при проведении топографической съемки. Однако данный метод является несколько устаревшим. Среди приборов для геодезической съемки, применяемых сейчас:

Наилучшим решением считается использование электронных приборов. Они отличаются высокой точностью измерений. Для фиксации подземных коммуникаций используется трассоискатель с локатором.

Результат съемки

Исполнительная геодезическая съемка регулируется ГОСТ. Стандарт определяет содержание, оформление, порядок приема и хранения документации. В конце съемки заказчик получает на руки отчет, состоящий из:

• каталога координат;
• плана местности;
• ведомостей измерений и вычислений.

Условные обозначения на геодезической съемке также регулирует ГОСТ. С помощью знаков отображаются сведения о расположении и состоянии дорог, виде рельефа, состоянии объектов и коммуникаций. План должен соответствовать техническому заданию, полученному от заказчика. Отчет предоставляется как в бумажном, так и в электронном виде. Дополнительно к нему прикладываются карты, схемы, чертежи. Полученный отчет регистрируется в архитектурном бюро по месту. При проведении некоторых работ заказчику придется согласовать процесс с органами местной власти.

Принципы процесса

При проведении работ специалисты учитывают основные принципы геодезических съемок. Среди таковых:

1. Проведение работ от общего к частному. Предполагает точное определение локации и координат некоторых точек и линий между ними. После, базируясь на полученных сведениях, определяют расположение остальных точек. Данный принцип позволяет получить результат с наименьшей погрешностью.
2. Контроль на всех этапах. Из-за сложности работ и высокого риска ошибки при вычислении важно контролировать съемку поэтапно.

Формирование стоимости услуги

Проводить съемку могут только сертифицированные геодезисты, услуги которых недешевы. Рассчитать ориентировочную цену специалист сможет после изучения технического задания. Не последнюю роль в стоимости играет срочность. Тем быстрее требуется провести съемку, тем дороже она обойдется. Цена определяется индивидуально для каждого конкретного случая. На ее формирование влияют такие факторы, как:

• тип процесса и планируемый объем работы;
• особенности территории – работы в городской черте обычно дешевле, чем проведение фиксации в лесах, полях или иных неосвоенных местностях;
• локация территории и ее транспортная доступность;
• площадь локации и особенности ее ландшафта;
• тип рельефа.

Также влияет используемое оборудование. Современные приборы существенно увеличивают стоимость съемочного дня, но положительно сказываются на точность результатов.

Заключение

Понятие, детальная информация о геодезических съемках, виды съемок пригодятся собственникам, желающим провести имущественные сделки, поставить объект на учет в кадастровой палате или рассчитать налоговое бремя. Съемка актуальна для межевания территории при возникновении споров между собственниками. Это сложный процесс, который требует использования современного оборудования и выполняется в течение нескольких недель. По результату будет выдан отчет, содержащий документы по ГОСТ.

Источник